Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vendays-Montalivet

Villa de plain-pied en L de 2019, 5 pièces 115 m² à 15 minutes à vélo de Montalivet-les-bains. Dans un emplacement de choix de la commune de VENDAYS-MONTALIVET (33930), venez découvrir cette maison de 2019, édifiée sur simple rez-de-chaussée d'une superficie de 115m² habitables. À proximité de toutes commodités : transports, école, commerces, pharmacie, restaurants, etc. Maison + piscine sous garanties décennales. Vous serez séduit par ses volumes : une pièce de vie composée d'un séjour traversant lumineux (3 baies vitrées de 2.40m), cuisine aménagée et équipée, accès aux terrasses avant et arrière. Composition : une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte avec sa cuisine, un wc séparé, un couloir permet d'accéder aux trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un dressing de 7m². Garage attenant et communiquant de 15 m² (idéal un véhicule) Le bien comprend également deux abris de jardin. Sur la partie arrière du jardin, vous bénéficierez d'une piscine creusée de 7m * 3.5m au chlore avec sa terrasse carrelée orientée SUD. Pas de vis-à-vis, possibilité d'extension du bien et aménagement du garage en chambre parentale. Les prestations que l'on apprécie : - Portail automatique coulissant - Grand espace de stationnement véhicules - Maison récente avec double mode de chauffage : au sol + climatisation réversible - Assainissement collectif : tout-à-l'égout - Raccordée à la fibre Enfin, les terrasses bénéficient de pergola de 12 m² à l'avant comme à l'arrière. VIDEO SUR DEMANDE. Vous souhaitez organiser une visite ? Contact : Tim POMMIES-PICOT Agence Immo Plage SAINT-VIVIEN DE MEDOC ** ** ** ** ** Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 16 000¤ TTC Prix hors honoraires : 424 000¤ Bien non soumis à la copropriété Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr