Maison de 77 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Vayres

VAYRES MAISON AVEC SOUS SOL AMENAGEABLE. Située sur la commune de Vayres, cette maison d'environ 80 m² habitable offre un fort potentiel avec son sous-sol total exploitable de même superficie, le tout sur une parcelle d'environ 350 m².
Elle se compose de 3 chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les espaces à votre goût.
Le sous-sol, facilement aménageable, peut accueillir un espace de rangement, un atelier, un bureau ou même une extension de l'espace de vie.
?? Proche des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes de Libourne.
?? Une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un projet de rénovation ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3743 et 5065 Euros/an (année de référence 2023)