Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vayres

iad France - Nicolas Gallo vous propose: Maison Moderne de 100m² sur un terrain de 780M2 à Vayres. Maison hors lotissement, hors zone inondable et dans un secteur très calme., sans vis à vis.

Laissez-vous séduire par cette belle maison située dans la charmante commune de Vayres. Construite en 2014, cette maison de plain-pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le salon/séjour lumineux est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aux finitions modernes, permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement pratique et une décoration soignée. La salle d'eau avec douche à l'italienne et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire à cette maison.

Le grand jardin de 780m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Imaginez-vous en train de prendre votre café sur la terrasse tout en admirant la nature environnante. Le calme et la sérénité sont au rendez-vous.

Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : Un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique maîtrisée.

La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités et des écoles et seulement à 16km de la rocade de Bordeaux et 7 km de Libourne sans oublier les transports en commun comme le bus et la Gare SNCF à seulement 10 min à pieds pour les trajets BORDEAUX/ PARIS /LIBOURNE. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux espaces verts et les points d'intérêt autour de Vayres et la maison n'est pas dans la zone inondable.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.