Maison en vente - Toulenne
275 800 € *
Maison 3 chambres de 167 m² - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Toulenne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 62 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Toulenne
Exclusivité CABINET BEDIN - 2 minutes de Langon. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir enfants et petits-enfants, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m², offrant de beaux espaces de détente et de jardinage, ainsi que de terrasses conviviales et d'un double garage.
Confortable et économique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'une cheminée pour des hivers chaleureux. Quelques travaux sont à prévoir.
Son principal atout : une vie de plain-pied, à seulement 2 minutes de Langon, de ses commerces, services de santé et de toutes les commodités du quotidien.
Une belle opportunité pour profiter pleinement de votre retraite dans un cadre agréable et pratique.
À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892 et 1206 Euros/an (année de référence 2023)
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m², offrant de beaux espaces de détente et de jardinage, ainsi que de terrasses conviviales et d'un double garage.
Confortable et économique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'une cheminée pour des hivers chaleureux. Quelques travaux sont à prévoir.
Son principal atout : une vie de plain-pied, à seulement 2 minutes de Langon, de ses commerces, services de santé et de toutes les commodités du quotidien.
Une belle opportunité pour profiter pleinement de votre retraite dans un cadre agréable et pratique.
À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892 et 1206 Euros/an (année de référence 2023)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 275 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,08% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - LANGON
- 118 cours des Fossés - 33210 LANGON
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
72
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 892 et 1 206 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).