Targon : 2 pièces de 170 m² - Séjour de 33 m² - Terrasse - Proche commerces

Maison Familiale 7 Pièces 170 m² - Domaine du Bois de Chartres (Proche Targon)

Liberkeys vous présente cette superbe maison familiale de 170 m² habitables, nichée dans un véritable écran de verdure au coeur du prisé Domaine du Bois de Chartres. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 4 300 m² - l'une des plus vastes du domaine, cette propriété offre un cadre boisé, intime et paisible hors du commun.

Un emplacement idéal entre nature et commodités : située à seulement 5 minutes de Targon (écoles, épiceries, restaurants, clubs de sport et services du quotidien) et à tout juste 30 minutes de Bordeaux.

Espaces de vie & Aménagements

Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux de 33 m² avec coin TV, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une magnifique véranda de 20 m² climatisée avec baie vitrée à galandage, véritable pièce de vie tournée vers la nature.

Espace nuit RDC : 3 belles chambres, une salle d'eau rénovée et des WC indépendants.

À l'étage : 2 chambres supplémentaires et un second WC.

Extérieurs d'exception & Dépendances

Côté jardin : Un parc arboré privé sans aucun vis-à-vis pour une sérénité totale.

L'espace piscine & détente : Orientés Sud-Ouest pour un ensoleillement maximal, vous profiterez d'une piscine privative de 10 x 4,40 m, de vastes terrasses aménagées, d'une cuisine d'été équipée et d'un four à pizza.

Annexes : Un double garage avec espace atelier et une cave en sous-sol.

Confort & Prestations

Climatisation : Gainable au rez-de-chaussée et climatisation par split à l'étage.

Domaine privé : Copropriété sécurisée de 65 lots disposant d'équipements exclusifs (2 piscines, court de tennis, boulodrome, aire de jeux, salle des fêtes et espaces boisés).

Informations financières & Copropriété

Charges de copropriété : 440 € / an (soit ~37 € / mois).

Aucune procédure en cours.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM34743. Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.