Talence : Maison 6 chambres de 330 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

A45316GM33 - Idéalement située en plein centre de Talence, cette élégante maison en pierre de 330 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des Halles et du tramway Talence Centre Forum. Tous les commerces, écoles et services sont accessibles à pied.

Édifiée sur une parcelle de 1 310 m², la propriété s'ouvre sur un vaste jardin arboré, véritable havre de paix en coeur de ville. Les pièces lumineuses offrent de beaux volumes et une circulation fluide.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, trois chambres ou bureaux, une salle de bain, une buanderie, un WC et un espace de rangement.

À l'étage, une suite parentale de 47 m² avec salle de bain, dressing et accès à une grande terrasse, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau.

Une orangerie, un garage de 30 m² et une cave saine de 25 m² complètent cette propriété rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr