Maison 5 chambres de 175 m² - Séjour de 60 m² - Cuisine américaine - Jardin - Talence

SAINT GENES TRAM B MAISON D'ARCHITECTE 5 CHAMBRES. Dans le quartier résidentiel de la barrière Saint Genès, cette ancienne échoppe a été transformée par un architecte pour devenir une élégante maison contemporaine. Sa grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvre largement sur son jardin paysager avec terrasse et piscine. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing. Le 1er étage très vaste comprend quatre chambres dont deux sur une terrasse ensoleillée. Deux salles d'eaux avec douches italiennes et espace buanderie desservent le 1er étage. Le jardin sans vis à vis comprend une dépendance avec le local technique de la piscine et une pièce habitable idéale pour une chambre d'amis ou un bureau à l'écart du reste de la maison. Un local clos et sécurisé a également était prévu pour vos cycles !!! Une maison originale, spacieuse et lumineuse qui offre un confort de qualité à 5 minutes du tram B et de la barrière Saint Genès à venir découvrir.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1620 Euros/an (année de référence 2023), Surface Carrez 161m²