Maison de 170 m² avec 5 chambres - Séjour de 66 m² - Proche commerces - Jardin - Talence

iad France - Cécile Carles vous propose:

Dans un quartier résidentiel recherché venez découvrir cette maison familiale de 5 chambres, avec garage.
Elle est située à deux pas du centre de Talence, dans une rue très calme, sur une jolie parcelle verdoyante offrant la possibilité d'y aménager une piscine.

Dès l'entrée, au rez- de- chaussée, vous serez séduit par de beaux volumes, une cuisine séparée, un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière et prolongé par une véranda créant un espace de vie suplémentaire. Deux chambres, une salle de bains complètent ce niveau.

A l'étage, trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace de rangement.

Vous trouverez également un grand garage de 25m² attenant à la maison.

Son emplacement est idéal, à quelques minutes à pied du centre de Talence, de l'église, des commerces, des moyens de transport Bus 31, 73, 80 et du Tram B( arrêt Centre-Forum), des écoles et des facultés. Maison non mitoyenne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 911684025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.