Talence : Maison 5 chambres de 160 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente :

Secteur : Cauderes

Découvrez cette belle maison aménagée de 120 m²
orienté Sud-Ouest, avec un T2 indépendant de 30 m² habitables, situé dans un quartier calme tout proche de Bordeaux à proximité des commodités et de l'arrêt de tram B Roustaing.

Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un double séjour lumineux et sa cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain baignoire et WC.
A ce niveau, vous profiterez d'une terrasse avec jardin de 70 m² clôturé orienté Sud-Ouest.

A l'étage nous retrouverons 3 grandes chambres de 11,55 m² - 13,89 m² et une de 17,75 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage de 15.49 m² vient compléter ce bien.

Pour le T2 indépendant, totalisant un revenu annuel de 15000€ à 18000€, soit un rendement de plus de 10%.

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