Maison en vente - Talence
Quartier "Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion"
425 000 € *
Talence : Maison 5 chambres de 158 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 5 chambre(s) - Talence
TALENCE HAUT BRION
Situation calme et sans vis à vis pour cette maison à fort potentiel.
D'une surface de 158 m² habitable (178 m² utile) elle se compose au rdv d'une entrée avec un salon de 37 m², 3 chambres de 11 à 15,75 m², un bureau de 13,50 m², une cuisine séparée de 8 m², une salle d'eau avec wc, une salle de bain de 5,80 m², une véranda de 19 m² faisant office de salle à manger.
A l'étage sous comble, une salle d'eau, 2 chambres, un espace pouvant etre utilisé en bureau.
Une cave trés saine de 44 m² compléte ce bien.
Chauffage gaz, double et simple vitrage, jardin de 137 m² exposé Sud Est,, construction saine nécessitant une rénovation.
Transport bus et commerce à moins de 10 minutes.
La maison est atuellement en cours de scission de copropriété (2 lots au total), elle sera vendue en pleine propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situation calme et sans vis à vis pour cette maison à fort potentiel.
D'une surface de 158 m² habitable (178 m² utile) elle se compose au rdv d'une entrée avec un salon de 37 m², 3 chambres de 11 à 15,75 m², un bureau de 13,50 m², une cuisine séparée de 8 m², une salle d'eau avec wc, une salle de bain de 5,80 m², une véranda de 19 m² faisant office de salle à manger.
A l'étage sous comble, une salle d'eau, 2 chambres, un espace pouvant etre utilisé en bureau.
Une cave trés saine de 44 m² compléte ce bien.
Chauffage gaz, double et simple vitrage, jardin de 137 m² exposé Sud Est,, construction saine nécessitant une rénovation.
Transport bus et commerce à moins de 10 minutes.
La maison est atuellement en cours de scission de copropriété (2 lots au total), elle sera vendue en pleine propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 425 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
Annonce proposée par
CLAVÉ Immobilier
- 22 Rue du Serpent - 33600 Pessac
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
283
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 730 et 5 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).