Maison en vente - Talence
Quartier "Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion"
620 000 € *
Maison 5 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Talence
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Talence
Spacieuse maison de 135m² habitables et 165m2 exploités, située au cœur du quartier prisé Roustaing/St Genès.
Déployée sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie chaleureux et conviviaux.
Son spacieux et lumineux salon/salle à manger est idéal pour les moments de détente et de convivialité. Sa cuisine séparée est très fonctionnelle et possède tout le confort pour réaliser vos envies culinaires.
La maison jouit d'une grande luminosité toute la journée par ses grandes baies vitrées et balcons.
Côté nuit, 4 chambres et un bureau offrent des espaces accueillants pour toute la famille. Pour toujours plus de praticité au quotidien, 2 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 WC.
Le tout est complété par un jardin sans vis à vis, très agréable avec spa pour les journées et les soirées d'été.
LES PLUS (non compris dans la surface habitables):
- un grand garage
- une buanderie
- un cellier
- un jardin de bonne taille
Située dans un quartier des plus résidentiels de Talence, à proximité des commerces, des écoles et du tram B: une localisation idéale pour une famille !
Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison qui offre un mix parfait entre le style de vie urbain et le confort cosy du domicile familial. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Déployée sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie chaleureux et conviviaux.
Son spacieux et lumineux salon/salle à manger est idéal pour les moments de détente et de convivialité. Sa cuisine séparée est très fonctionnelle et possède tout le confort pour réaliser vos envies culinaires.
La maison jouit d'une grande luminosité toute la journée par ses grandes baies vitrées et balcons.
Côté nuit, 4 chambres et un bureau offrent des espaces accueillants pour toute la famille. Pour toujours plus de praticité au quotidien, 2 salle d'eau, 1 salle de bains et 2 WC.
Le tout est complété par un jardin sans vis à vis, très agréable avec spa pour les journées et les soirées d'été.
LES PLUS (non compris dans la surface habitables):
- un grand garage
- une buanderie
- un cellier
- un jardin de bonne taille
Située dans un quartier des plus résidentiels de Talence, à proximité des commerces, des écoles et du tram B: une localisation idéale pour une famille !
Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison qui offre un mix parfait entre le style de vie urbain et le confort cosy du domicile familial. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 620 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,33% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Rupp Anne-Pierre
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 400 et 1 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).