Maison en vente - Talence
Quartier "Centre-ville - Université - Lycée"
409 500 € *
Talence : Maison de 110 m² avec 5 chambres - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine
Description
Maison 5 chambres - Talence
À découvrir, belle maison familiale climatisée et au classement énergétique performant, proche du centre de Talence. Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa superficie de 109m2 habitables et plus de 150m2 exploités, vous offrant un cadre de vie optimal pour une famille avec son bel espave jour, nuit et bureau pour le télétravail.
En rdc, le vaste séjour est idéalement conçu pour accueillir des moments de partage au quotidien. Lumineux et accueillant, il sera le lieu idéal de vos moments de complicité en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte est semi-équipée permettant de préparer les diners familiaux ensemble ou de tester de nouvelles recettes.
La terrasse sera votre oasis privée pour profiter du soleil ou pour passer vos soirées d'été à l'extérieur, le tout sans vis à vis.
Côté nuit, à l'étage, la maison dispose de cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc.
Et pour compléter, la maison dispose de deux places de stationnements privatives et sécurisées.
Cette maison saura vous séduire par son emplacement, ses volumes, sa commodité et son classement énergétIque B.
À ne pas manquer, une visite, contactez-moi au ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
En rdc, le vaste séjour est idéalement conçu pour accueillir des moments de partage au quotidien. Lumineux et accueillant, il sera le lieu idéal de vos moments de complicité en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte est semi-équipée permettant de préparer les diners familiaux ensemble ou de tester de nouvelles recettes.
La terrasse sera votre oasis privée pour profiter du soleil ou pour passer vos soirées d'été à l'extérieur, le tout sans vis à vis.
Côté nuit, à l'étage, la maison dispose de cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc.
Et pour compléter, la maison dispose de deux places de stationnements privatives et sécurisées.
Cette maison saura vous séduire par son emplacement, ses volumes, sa commodité et son classement énergétIque B.
À ne pas manquer, une visite, contactez-moi au ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 409 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,64% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Rupp Anne-Pierre
Performances énergétiques et climatiques
109
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).