Talence : Maison 4 chambres de 180 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située à Talence, dans une rue paisible du quartier Plume la Poule (à 15 minutes à pied de l'arrêt de Tram B Peixotto, 3 minutes du Leclerc Talence), cette maison des années 1960 propose plus de 180m2 à rénover et offre ainsi un très beau potentiel d'aménagement sur mesure.
La maison est composée au rez-de-chaussée (120m2 environ) d'une entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une autre cuisine.
A l'étage d'environ 60m2, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un grand bureau.
La maison est traversante (exposition Nord Est, Sud-Ouest) et dispose d'un jardin d'environ 310m2, d'une terrasse et d'un garage atelier d'environ 25m2.
Grand grenier et combles exploitables.
Devis de travaux disponibles sur demande.
Nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour l'exercice d'une profession libérale. Beau potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132