Talence : Maison de 180 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située à Talence, dans une rue paisible du quartier Plume la Poule (à 15 minutes à pied de l'arrêt de Tram B Peixotto, 3 minutes du Leclerc Talence), cette maison des années 1960 propose environ 180m2 à rénover entièrement et offre ainsi un très beau potentiel d'aménagement sur mesure.
La maison est composée au rez-de-chaussée (120m2 environ) d'une entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une autre cuisine.
A l'étage d'environ 60m2, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un grand bureau.
La maison est traversante (exposition Nord Est, Sud-Ouest) et dispose d'un jardin d'environ 310m2, d'une terrasse et d'un garage atelier d'environ 25m2.
Grand grenier et combles exploitables.
Nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour l'exercice d'une profession libérale. Gros potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132