Talence : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Daniel CHAUVIERE conseiller BSK iMMOBILIER vous propose en exclusivité:

Dans quartier calme proche barrière st Genès, échoppe double comprenant:

Entrée desservant 3 chambres, salon séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, salle d'eau, wc.
4ième chambre de 33M² à l'étage.
Cave, garage attenant de 40M² avec atelier de 20M² pouvant être aménagé en bureau ou chambre supplémentaire.
Joli jardin sans vis à vis.

Proximité TRAM, BUS, commerces.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites.
Daniel CHAUVIERE ** ** ** ** **Cette annonce référence 226546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIEL CHAUVIERE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 38821858800035.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr