Talence : Maison de 134 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située entre la barrière Saint-Genès et la barrière de Pessac, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 135 m² habitables (170 m² au sol), alliant cachet et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse (pouvant accueillir des vélos), une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant sur un magnifique jardin exposé plein sud d'environ 100 m², un cellier et un WC.

Le premier étage se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

Au second étage, deux chambres mansardées : l'une avec WC, l'autre avec sa salle d'eau privative.

Une cave complète ce bien.
Un parking situé juste en face de la maison facilite le stationnement au quotidien.

? N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282