Maison 4 chambres de 112 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Talence

A26709BTU33 - Idéalement située à proximité de Bordeaux, cette maison spacieuse et baignée de lumière offre un cadre de vie pratique et convivial.
Le séjour-salon d'environ 30 m², agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre directement sur un espace extérieur ensoleillé. La cuisine de 13 m², fonctionnelle et chaleureuse, donne accès à une cave idéale pour le rangement ou une collection de vins.
Un studio indépendant de 13 m² avec douche et lavabo complète le rez-de-chaussée, parfait pour recevoir ou télétravailler.
À l'étage, trois chambres lumineuses et bien proportionnées s'accompagnent d'une salle de bains

Points forts:

Emplacement idéal : proche des écoles, commerces et transports

Grande pièce de vie ouverte avec poêle à bois

Cuisine spacieuse de 13 m² avec accès direct à la cave

Studio indépendant de 13 m² (chambre d'amis, bureau, espace ado

Exposition plein sud, lumineuse toute la journée

Trois chambres confortables à l'étage + salle de bain et WC séparé

Climatisation réversible sur le palier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr