Talence : Maison 4 chambres de 105 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Talence

TALENCE VICTOR LOUIS. Maison familiale dans cette rue très calme de TALENCE, à proximité des Transports en commun Commerces & Écoles Universitaires.
Sur un jardin bien exposé, elle dispose de trois chambres, un salon séjour, une cuisine avec un espace repas.
Vous apprécierez son potentiel d'évolution et d'agrandissement. Un garage complète ce bien.
À visiter sans tarder !!!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2100 Euros/an (année de référence 2025)

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 479 110 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,3% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Cabinet BEDIN - TALENCE

219 cours Gambetta - 33400 TALENCE
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

230

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

40*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).