Maison en vente - Talence
499 900 € *
Maison 4 chambres de 102 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Talence
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Talence
Exclusivité Blottière Immobilier Visite 360o et Vidéo disponibles sur demande - Beaucoup de charme pour cette échoppe en pierre de taille de 102 m2 habitables, située dans une rue calme proche des commerces, écoles et du tram B arrêt ROUSTAING.
Le rez-de-chaussée vous offre un lumineux salon avec belle hauteur sous plafond et parquet d'origine. Vous profiterez également d'une cuisine semi ouverte aménagée, une chambre avec une douche attenante, salle à manger et wc indépendant.
Le rez-de-jardin développe 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc buanderie.
Cette échoppe bénéficie également d'un intime jardin ensoleillé de 67 m2 doté d'une petite dépendance pour stockage.
Très bon état général.
Un projet de surélévation sur la totalité a été étudié. Ceci permettant la création de 50 m2 supplémentaires. Idéal pour vos perspectives à venir !
Le rez-de-chaussée vous offre un lumineux salon avec belle hauteur sous plafond et parquet d'origine. Vous profiterez également d'une cuisine semi ouverte aménagée, une chambre avec une douche attenante, salle à manger et wc indépendant.
Le rez-de-jardin développe 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc buanderie.
Cette échoppe bénéficie également d'un intime jardin ensoleillé de 67 m2 doté d'une petite dépendance pour stockage.
Très bon état général.
Un projet de surélévation sur la totalité a été étudié. Ceci permettant la création de 50 m2 supplémentaires. Idéal pour vos perspectives à venir !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 499 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,2% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Blottière Immobilier
- 82 Rue du XIV Juillet - 33400 Talence
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
36*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
36
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 640 et 2 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).