Maison en vente - Talence
335 000 € *
Maison de 100 m² avec 4 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Talence
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Talence
iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: Maison familiale à Talence à rénover.
Quartier calme et résidentiel, toutes commodités à proximité : 10 min à pied du Leclerc et de l'Hôpital Bagatelle, 15 minutes de l'école.
Venez découvrir cette maison mitoyenne des deux côtés, saine et très bien entretenue.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, WC, bureau idéal pour le télétravail.
Séjour prolongé par une véranda donnant sur le jardin exposé sud.
Cuisine indépendante avec grande fenêtre sur le jardin.
Garage intégré avec point d'eau.
À l'étage, 4 chambres comme suit :
Demi-palier desservant une grande chambre avec placard intégré.
Deux chambres d'enfants.
Une troisième petite chambre ou bureau.
Salle d'eau.
Elle dispose d'un jardin d'accueil permettant de stationner un véhicule.
À l'arrière, vous profiterez d'un joli jardin plein sud avec un atelier au fond, parfait pour les passionnés de bricolage ou de jardinage.
Cette maison représente un véritable projet de vie familiale et son jardin sont de belles bases pour un lieu à votre image.
Pour toute information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Quartier calme et résidentiel, toutes commodités à proximité : 10 min à pied du Leclerc et de l'Hôpital Bagatelle, 15 minutes de l'école.
Venez découvrir cette maison mitoyenne des deux côtés, saine et très bien entretenue.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, WC, bureau idéal pour le télétravail.
Séjour prolongé par une véranda donnant sur le jardin exposé sud.
Cuisine indépendante avec grande fenêtre sur le jardin.
Garage intégré avec point d'eau.
À l'étage, 4 chambres comme suit :
Demi-palier desservant une grande chambre avec placard intégré.
Deux chambres d'enfants.
Une troisième petite chambre ou bureau.
Salle d'eau.
Elle dispose d'un jardin d'accueil permettant de stationner un véhicule.
À l'arrière, vous profiterez d'un joli jardin plein sud avec un atelier au fond, parfait pour les passionnés de bricolage ou de jardinage.
Cette maison représente un véritable projet de vie familiale et son jardin sont de belles bases pour un lieu à votre image.
Pour toute information ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaelle Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483429957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 335 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Anne-Gaelle ANDRIEU
Performances énergétiques et climatiques
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 240 et 3 090 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).