Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Talence

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Talence, dans le secteur prisé de la Médoquine. Avec une superficie de 90.85 m² (+ cave de 24 m²), cette maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux de 38.10 m² est orienté Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Construite en 1940, cette maison a su conserver son charme tout en offrant des espaces modernes. Elle est dotée d'une salle d'eau et d'une cave, ainsi que d'un abri voiture et de 1 place de parking. Le terrain de 135 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable.

Idéalement située à seulement 3 minutes de la Gare de la Médoquine, à 12 minutes à pied du tramway et à 5 minutes des arrêts de bus, vous aurez également accès à des commerces à 500 mètres et à des écoles à proximité, notamment l'École maternelle Albert Camus, le Groupe Scolaire Albert Camus et le Collège Henri Brisson.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr