Maison 3 chambres de 80 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Talence

Dans une rue très au calme entre la barrière St Genès ( 12 mins à pied du tram ) et Forum ( 7 mins en vélo ), cette maison traditionnelle a tout d'une grande.
Sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m2 environ est traversante EST/ OUEST ouvrant sur un petit jardin avec sa terrasse en bois. Des toilettes indépendantes, un espace buanderie et un garage complètent le rez-de chaussée.
L'étage dessert 3 chambres ( 13 m2, 10 m2 + 3 m2 de mezzanine et 9.80 m2), une salle de bain avec toilettes et un dégagement avec placard.
Toutes les écoles sont accessibles à pied: Crèche Les Papillons ( 5 mins à pieds ), École élémentaire Gambetta ( 10 mins à pied, 2 mins à vélo ), collège Henri Brisson ( 5 mins à pied ), comme tous les commerces, grande surface et artisans.
Une place de parking aérien complète le tout !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938