Talence : Maison de 200 m² avec 3 chambres - Séjour de 60 m² - Cuisine américaine - Jardin

A38893GM33 - Barrière Saint-Genès, cette superbe double échoppe en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle conserve ses éléments d'origine tels que les murs en pierre apparente, les carreaux en terre cuite et les boiseries.

Plomberie, électricité et isolation refaites en 2021, chaudière gaz remplacée en 2023, charpente principale refaite en 2024, toiture et chéneau de la dépendance entièrement révisés.

La maison s'ouvre sur une magnifique pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumière, avec de beaux volumes, une cheminée, une cuisine ouverte, un coin salle à manger et un WC invités. L'ensemble donne directement sur une large terrasse en bois.

Le niveau jardin accueille l'espace nuit, composé d'une grande suite parentale, d'une seconde chambre (avec la possibilité d'en créer une troisième) et d'une vaste salle de bain avec espace buanderie.

Dépendance entièrement rénovée en studio de 40 m²,
Jardin, bain Nordic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr