Maison en vente - Talence
555 900 € *
Maison de 117 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Talence
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Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Talence
TALENCE CAUDERES. Belle maison familiale en pierre conçue par un architecte dans un secteur privilégié & rue calme de TALENCE à proximité de son centre-ville & celui de BORDEAUX. Le cabinet BEDIN vous propose à la vente cette échoppe surélevée offrant une surface habitable de 117m2 se composant d'une belle et grande pièce de vie ouverte sur un salon tout en pierre de taille ; un poêle à bois pour vos soirées d'hiver vous offre ce côté chaleureux.
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale ouverte sur une terrasse de 16m2 surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire jacuzzi sauront vous enjôler...
Aux beaux jours, une piscine sera vous séduire pour d'agréables moments de fraîcheur.
Une cave saine de 18m2 complète ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606 et 2172 Euros/an (année de référence 2021), Surface Carrez 117m²
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale ouverte sur une terrasse de 16m2 surplombant le jardin, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire jacuzzi sauront vous enjôler...
Aux beaux jours, une piscine sera vous séduire pour d'agréables moments de fraîcheur.
Une cave saine de 18m2 complète ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1606 et 2172 Euros/an (année de référence 2021), Surface Carrez 117m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 555 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,89% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - TALENCE
- 219 cours Gambetta - 33400 TALENCE
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 606 et 2 172 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).