Maison 3 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Talence

Idéalement située dans le quartier prisé de St Genès/Roustaing, à Talence, cette échoppe atypique de 105 m² habitables en R+1 est à proximité immédiate du tram B et de toutes les commodités.

Bien qu'à remettre au goût du jour, cette maison est chaleureuse et offre un agencement optimisé.
Elle dispose de cinq pièces principales, dont trois chambres, idéales pour une famillele tout en offrant un lieu de vie confortable grâce à une pompe à chaleur récente.

Outre l'espace intérieur agréable, ce bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin arboré, un bel espace extérieur pour profiter des après-midi ensoleillés et des soirées douces. Il s'agit d'un véritable havre de paix en pleine ville.

Un stationnement sur la parcelle, un espace de rangement supplémentaire de plus de 30m2 à aménager pour une 4ème chambre pour la famille, les amis, du locatif ou simplement pour du rangement ou du stockage.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Talence ! N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseiller indépendant Dr House Immo.