Maison en vente - Talence
Quartier "Saint-Genès - La Médoquine - Haut-Brion"
299 000 € *
Maison 2 chambres de 68 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Talence
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Talence
Charmante échoppe bordelaise à Talence secteur recherché Saint-Genès
Venez découvrir cette ravissante maison de 68 m², pleine de charme et dauthenticité. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations chaleureuses, notamment ses belles pierres apparentes qui lui confèrent un cachet unique.
La maison se compose de deux chambres, dun agréable salon-salle à manger, dune véranda lumineuse, ainsi que dune cour intérieure idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également dune buanderie, dune salle de bain et de WC séparés.
Située dans un secteur prisé, à proximité des commodités et des transports, cette échoppe représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Prix de vente : ** € (frais dagence inclus, dont 9 000 € dhonoraires).
Une visite simpose ! Ce bien vous est présenté par Mathieu Coldefy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Venez découvrir cette ravissante maison de 68 m², pleine de charme et dauthenticité. Vous serez immédiatement séduit par ses prestations chaleureuses, notamment ses belles pierres apparentes qui lui confèrent un cachet unique.
La maison se compose de deux chambres, dun agréable salon-salle à manger, dune véranda lumineuse, ainsi que dune cour intérieure idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également dune buanderie, dune salle de bain et de WC séparés.
Située dans un secteur prisé, à proximité des commodités et des transports, cette échoppe représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Prix de vente : ** € (frais dagence inclus, dont 9 000 € dhonoraires).
Une visite simpose ! Ce bien vous est présenté par Mathieu Coldefy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,1% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Coldefy Mathieu
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).