Maison en vente - Talence
Quartier "Fauvettes - Peylanne - Plume"
339 000 € *
Maison 2 chambres de 67 m² - Proche commerces - Jardin - Talence
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Talence
Soyez réactifs pour ce retour à la vente qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Maison non mitoyenne qui séduit par son confort, ses finitions soignées et son jardin arboré.
Bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2029, elle offre un cadre de vie serein, résidentiel et sécurisé.
Les atouts:
- Plain pied lumineux et fonctionnel avec espace jour et nuit
- Cuisine/Salon ouvert sur une terrasse sud, 2 chambres avec placards, SDB, WC et rangement
- Climatisation réversible et poêle à bois
- Consommations énergétique raisonnables, normes récentes
- Terrasses tout autour de la maison permettant de profiter du jardin, sans vis à vis et arboré (possibilité de créer une pergola)
- Cabanon de rangement
- Possibilité de stationner deux roues sur la parcelle
- Stationnement véhicule sécurisé
- Proximité écoles et commodités
- En plus: Parc partagé et locaux vélos sécurisés
Un bien rare alliant confort, calme, praticité et sans aucun travaux à prévoir, le cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
N'attendez plus pour découvrir votre futur cocon à Talence. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Maison non mitoyenne qui séduit par son confort, ses finitions soignées et son jardin arboré.
Bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2029, elle offre un cadre de vie serein, résidentiel et sécurisé.
Les atouts:
- Plain pied lumineux et fonctionnel avec espace jour et nuit
- Cuisine/Salon ouvert sur une terrasse sud, 2 chambres avec placards, SDB, WC et rangement
- Climatisation réversible et poêle à bois
- Consommations énergétique raisonnables, normes récentes
- Terrasses tout autour de la maison permettant de profiter du jardin, sans vis à vis et arboré (possibilité de créer une pergola)
- Cabanon de rangement
- Possibilité de stationner deux roues sur la parcelle
- Stationnement véhicule sécurisé
- Proximité écoles et commodités
- En plus: Parc partagé et locaux vélos sécurisés
Un bien rare alliant confort, calme, praticité et sans aucun travaux à prévoir, le cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
N'attendez plus pour découvrir votre futur cocon à Talence. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 339 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,99% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Rupp Anne-Pierre
Performances énergétiques et climatiques
102
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 600 et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).