Appartement en vente - Talence
Quartier "Fauvettes - Peylanne - Plume"
298 000 € *
Talence : Appartement 6 pièces de 112 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
SAFTI Patricia CABOCHE
Appartement 6 pièce(s) Talence
A 6 mins à vélo de Forum, dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, au coeur d'un parc classé, cet appartement de 112 m2 ( 105 m2 en carrez ) vous apportera tout le confort de grands volumes et le plaisir d'une luminosité exceptionnelle.
Situé au 7 ème étage sur 9 avec ascenseur, vous profiterez d'une vue Sud/ Est complètement dégagée.
Après avoir passé une entrée spacieuse avec placard, vous accéder soit au salon séjour de plus de 36 m2 avec deux baies vitrées, soit à la cuisine de 11 m2, pouvant être ouverte du le séjour, soit la l'espace nuit, desservant 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes avec un second point d'eau et un espace bureau.
Une arrière cuisine et son espace buanderie viennent compléter le tout ainsi qu'une cave ( se trouvant elle en rez-de-chaussée). Commerces à pied, Tram B Peixotto à 6 mins à vélo.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Situé au 7 ème étage sur 9 avec ascenseur, vous profiterez d'une vue Sud/ Est complètement dégagée.
Après avoir passé une entrée spacieuse avec placard, vous accéder soit au salon séjour de plus de 36 m2 avec deux baies vitrées, soit à la cuisine de 11 m2, pouvant être ouverte du le séjour, soit la l'espace nuit, desservant 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes avec un second point d'eau et un espace bureau.
Une arrière cuisine et son espace buanderie viennent compléter le tout ainsi qu'une cave ( se trouvant elle en rez-de-chaussée). Commerces à pied, Tram B Peixotto à 6 mins à vélo.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Performances énergétiques et climatiques
121
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an