5 pièces de 101 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Talence

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Terrasse Proche commerces Box Sans ascenseur

Description

Appartement 5 pièces Talence

Dans une petite résidence de 2 étages récémment ravalée disposant de nombreux espaces verts, proche du lycée Victor Louis, commerces et tous transports, appartement de 101m2 au 2ème et dernier étage avec terrasse et balcon, cave + place de parking privative.
Il se compose d'une grande entrée, une pièce de 4m2 faisant office de dressing transformable en seconde salle d'eau, un salon-salle à manger très lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie ou transformable en 4eme chambre, 3 autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2,88% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 42
Charges courantes annuelles : 1 800 €/an

Annonce proposée par

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

519 cours de la libération - 33400 TALENCE
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

196

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

39*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.