Appartement en vente - Talence
Quartier "Centre-ville - Université - Lycée"
391 000 € *
Talence : Appartement 4 pièces de 97 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces
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Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Talence
TALENCE CENTRE PROCHE TRAM B. Idéalement placé aux pieds du tram et des commerces, cet agréable appartement de type 4 se compose d'un beau séjour double, largement ouvert sur son grand balcon filant. Cuisine équipée, deux chambres possibilité de trois. Une salle d'eau récente et une belle entrée pour un espace bureau aménageable. Très lumineux et au calme, cet appartement permet une vie à pied ! Il dispose toutefois d'une place de parking sécurisée ainsi que d'une grande cave.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 et 1720 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété, Charges annuelles 2400. 00 Euros, Surface Carrez 97. 4m²
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 391 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,73% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 400 €/an
Annonce proposée par
Cabinet BEDIN - TALENCE
- 219 cours Gambetta - 33400 TALENCE
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 230 et 1 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).