Appartement 4 pièces de 79 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Talence

Appartement À Vendre. Appartement de 79 m² avec loggia – 3ᵉ étage ascenseur – Parking

Situé dans un secteur recherché de Talence, cet appartement traversant de 79 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Actuellement configuré en T3, il offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre, ce qui en fait un bien idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur souhaitant réaliser une colocation performante.

Le séjour bénéficie d'une belle clarté et s'ouvre sur deux agréables loggias, parfaites pour profiter d'un extérieur tout au long de l'année. La cuisine est indépendante, et un cellier est présent à l'entrée de l'appartement, apportant un vrai confort au quotidien. La partie nuit est bien séparée et offre deux chambres au calme, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement se situe au 3ᵉ étage d'une résidence entretenue avec ascenseur et dispose d'une place de parking.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement, permettant à chacun de le personnaliser selon ses goûts et d'en révéler tout le potentiel. L'emplacement, quant à lui, est un véritable atout : proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts de la Butte de Thouars.

Proposé au prix de ** € frais d'agence inclus, ce bien représente une belle opportunité sur le marché talençais. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout ce qu'il a à offrir.