Appartement en vente - Talence
Quartier "Fauvettes - Peylanne - Plume"
139 100 € *
4 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Talence
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Talence
Appartement À Vendre. À VENDRE – Résidence Le Voltaire – Talence
Idéal pour un investissement locatif sécurisé, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 60 m², actuellement loué jusqu'en février 2027.
Situé dans une résidence recherchée et calme de Talence, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports en commun et axes routiers. Son emplacement stratégique, aux portes de Bordeaux, en fait une adresse prisée tant par les étudiants que par les familles.
L'intérieur se compose d'un séjour double lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec loggia attenante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une cave privative complète ce bien.
Actuellement loué 982 € charges comprises, ce logement représente une belle opportunité pour constituer ou développer votre patrimoine.
À visiter sans tarder !
Idéal pour un investissement locatif sécurisé, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 60 m², actuellement loué jusqu'en février 2027.
Situé dans une résidence recherchée et calme de Talence, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, établissements scolaires, transports en commun et axes routiers. Son emplacement stratégique, aux portes de Bordeaux, en fait une adresse prisée tant par les étudiants que par les familles.
L'intérieur se compose d'un séjour double lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec loggia attenante, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une cave privative complète ce bien.
Actuellement loué 982 € charges comprises, ce logement représente une belle opportunité pour constituer ou développer votre patrimoine.
À visiter sans tarder !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 100 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 3 080 €/an
Annonce proposée par
Orpi Agence des Facultés
- 81, cours Gambetta - 33400 Talence
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.