Appartement en vente - Talence
330 000 € *
Talence : 3 pièces de 73 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Talence
Un charme fou pour cet appartement duplex de 73,5 m2 moi carrez, au premier et dernier étage d'un bel immeuble pierre composé de seulement 4 logements. Visite 360o et vidéo disponibles sur demande.
Il se situe dans une rue calme, à proximité immédiate de la barrière Saint Genès, et de toutes ses commodités.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie dotée d'un parquet ancien, de pierres apparentes et d'une cuisine ouverte aménagée. 2 chambres de bonne taille composent la partie nuit, dont une en R+1 mezzanine. Salle de bains et wc avec coin cellier.
Une cave privative de 11 m2 complète le tout. Charges très faibles et climatisation réversible installée. Petit coup de coeur !
Il se situe dans une rue calme, à proximité immédiate de la barrière Saint Genès, et de toutes ses commodités.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie dotée d'un parquet ancien, de pierres apparentes et d'une cuisine ouverte aménagée. 2 chambres de bonne taille composent la partie nuit, dont une en R+1 mezzanine. Salle de bains et wc avec coin cellier.
Une cave privative de 11 m2 complète le tout. Charges très faibles et climatisation réversible installée. Petit coup de coeur !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 330 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
Annonce proposée par
Blottière Immobilier
- 82 Rue du XIV Juillet - 33400 Talence
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).