Talence : 3 pièces de 59 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Au coeur du quartier de St Genès Talence, dans une résidence de 4 lots, venez découvrir cet appartement au 1 er et dernier étage ( sans ascenseur ).
Dans une bâtisse en pierre entièrement réhabilitée, vous profiterez de prestations contemporaines sur murs de pierre et hauteur sous plafond ainsi qu'une isolation énergétique des plus performantes.
Seul sur son palier, vous appréciez la tranquillité du voisinage.
L'appartement se compose d'une pièce de vie de 26 m2 avec cuisine ouverte, de 2 chambres de 12 m2 de 2 salles d'eau et de toilettes indépendantes. Traversant EST/OUEST vous apprécierez sa luminosité et ses espaces.
Une cave complète le bien et une place de parking avec borne électrique pourra être acquise pour 28 000 e

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938