3 pièces de 100 m² - Séjour de 41 m² - Balcon - Proche commerces - Talence

TALENCE FORUM APPARTEMENT T5. Un emplacement de choix pour cet appartement de type 5 à deux pas du tram et des commerces. Au calme, cette résidence de standing est équipée d'un ascenseur. Cet appartement lumineux dispose d'un grand balcon filant avec une jolie vue sur la verdure. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine neuve entièrement équipée. La pièce à vivre s'organise en deux volumes attenants qui sont largement vitrés. Deux chambres (possibilité de trois), une salle d'eau et une buanderie. Les rangements y sont nombreux et l'appartement dispose d'une cave. Enfin le parking est clos et sécurisé. Un bien rare par son emplacement et sa belle surface habitable, qui vient d'être fraîchement rénové.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1250 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 172 lots dont 82 lots principaux, Charges annuelles 1860. 00 Euros, Surface Carrez 99. 5m²