Appartement en vente - Talence
185 000 € *
Talence : 2 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
IAD Amélie BALADE
Appartement 2 pièce(s) Talence
iad France - Amélie Balade vous propose : ***En EXCLUSIVITE*** avec une vue imprenable sur Talence, venez découvrir ce très joli appartement traversant situé au douzième étage, qui n'attend qu'une chose: que vous y posiez vos valises !
D'une superficie loi Carrez de 50,82m² environ, vous y trouverez une agréable pièce de vie avec son balcon, une cuisine équipée donnant sur une loggia et son cellier, et un coin nuit desservant une chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC indépendant ! Petit bonus : une cave complète ce bien.
Côté pratique et environnemental : ce petit cocon, idéal à la fois pour des particuliers comme pour un investisseur locatif (rendement locatif d'environ 4,50%), se situe dans une résidence à l'extérieur récemment rénové et qui de surcroît vous propose une vie associative riche de beaux projets artistiques, sportifs et tant d'autres ! Tout cela dans un quartier calme et agréable proche du coeur de Talence !
Ainsi, vous aurez rapidement accès aux transports en commun et serez à proximité des commodités que cela soit en voiture, à vélo ou à pieds : à vous les jolies virées bordelaises !
Vôtre curiosité est titillée ? Ça tombe bien, je suis là pour VOUS ! Informations et visite sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 420 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 291.67 € par mois (soit 3500.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Balade EI (ID 63168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904870045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
D'une superficie loi Carrez de 50,82m² environ, vous y trouverez une agréable pièce de vie avec son balcon, une cuisine équipée donnant sur une loggia et son cellier, et un coin nuit desservant une chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC indépendant ! Petit bonus : une cave complète ce bien.
Côté pratique et environnemental : ce petit cocon, idéal à la fois pour des particuliers comme pour un investisseur locatif (rendement locatif d'environ 4,50%), se situe dans une résidence à l'extérieur récemment rénové et qui de surcroît vous propose une vie associative riche de beaux projets artistiques, sportifs et tant d'autres ! Tout cela dans un quartier calme et agréable proche du coeur de Talence !
Ainsi, vous aurez rapidement accès aux transports en commun et serez à proximité des commodités que cela soit en voiture, à vélo ou à pieds : à vous les jolies virées bordelaises !
Vôtre curiosité est titillée ? Ça tombe bien, je suis là pour VOUS ! Informations et visite sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 420 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 291.67 € par mois (soit 3500.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Balade EI (ID 63168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904870045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
229
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an