Talence : Studio de 38 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

Vous cherchez à faire un investissement locatif ? Découvrez ce placement clé en main : studio de 38 m² avec balcon et place de parking, situé dans une résidence sécurisée avec gardien et entièrement rénové en 2024.

Actuellement loué à un étudiant de l'université Montaigne Montesquieu, il génère un revenu annuel de 6 672 € hors charges.

À seulement 15 minutes des facultés et proche de toutes les commodités, ce bien combine sécurité, attractivité locative et rentabilité immédiate.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608