Studio de 24 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Parking collectif - Talence

( 33 400 ) TALENCEGarantie PROTEC + OFFERTE****Propriétés Privées vous propose ce studio au dernier étage très bien situé sur la commune et bénéficiant d'une vue dégagée, proche du Tram et de toutes les commodités. Il règne dans cette co-propriété de 2 immeubles le calme et les espaces verts la rende agréable. L'électricité a été refaite, la baie vitrée coulissante a elle aussi été changée ainsi que la fenetre donnant sur la cuisine. Les radiateurs ont été changés. La pièce de vie est lumineuse et bien orientée..Une place de parking est à votre disposition à l'arrière de l'immeuble et une cellier.Contacter localement votre mandataire indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES sous le statut d'agent co 810846246 N° de RCP: 000740 VerlingueDPE CLASSE DEstimation des coûts annuels : entre 380 euros et 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr » Charges annuelles 808 euros ( eau et chauffage compris) copropriété de 118 lots, pas de procédure.Budget : ** € HAI charge vendeur - Contact NADIA MEDDOUR au ** ** ** ** ** ou ***@***.** et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat n° 353685 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 118 lots (). Charges annuelles : 808 euros. Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 -.