Maison de 122 m² avec 2 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Talais

iad France - Nathalie Denel vous propose: **Charmante Maison de 5 Pièces avec Véranda et Jardin à Talais**

Cette ravissante maison individuelle de 122 m², construite en 1950, est un véritable havre de paix situé à Talais, offrant charme et confort dans un cadre verdoyant. Elle est idéale pour les familles à la recherche d'un lieu chaleureux à la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville.

**Description des Pièces:**

- 2 Chambres spacieuses
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- 1 Salle à manger/Salon
- 1 Cuisine équipée de type ouvert
- 1 Séjour avec véranda lumineuse, espace de vie convivial

**Points forts de la Maison:**

Cette propriété bénéficie d'un magnifique jardin de 880 m², offrant un espace extérieur paisible pour se détendre en famille ou entre amis. La véranda donne une vue imprenable sur le jardin, créant une atmosphère apaisante et lumineuse.

**Avantages:**

- Situation géographique idéale à Talais
- Maison de plain-pied
- Quartier calme
- Bonne isolation grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible
- Parkings, abri de voiture et dépendance.

Cette maison pleine de charme et en bon état général saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu de vie confortable et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette perle rare à Talais.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.