Maison en vente - Taillecavat
Maison de 136 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Taillecavat
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 3 chambre(s) - Taillecavat
Une charmante maison située dans un cadre paisible sur Taillecavat, à 5min de Duras, 20min de Marmande et 1h de Bordeaux.
La propriété est implantée sur un terrain clôturé de 4110m2 avec deux entrées différentes.
Présence d'un puits sur le terrain offrant une source d'eau naturelle, une piscine actuellement en hivernage de 12mx6.6m, un espace Pool House vient compléter cet ensemble.
Ce bien est composé d'une maison d'habitation avec une cuisine fermée, un salon-séjour avec insert, une salle de bain, un toilette indépendant, une buanderie, une réserve et 2 chambres en rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres avec dressing ou une suite parentale, avec un bureau et un espace de rangement !
En sous-sol, un logement d'environ 91m2 entièrement isolée et cloisonné qui vous offre la possibilité de créer un appartement T3 ou un gîte avec son entrée indépendante
3 dépendances de 40, 26 et 27 m2 viennent compléter cet ensemble afin d'y projeter des chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426
La propriété est implantée sur un terrain clôturé de 4110m2 avec deux entrées différentes.
Présence d'un puits sur le terrain offrant une source d'eau naturelle, une piscine actuellement en hivernage de 12mx6.6m, un espace Pool House vient compléter cet ensemble.
Ce bien est composé d'une maison d'habitation avec une cuisine fermée, un salon-séjour avec insert, une salle de bain, un toilette indépendant, une buanderie, une réserve et 2 chambres en rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres avec dressing ou une suite parentale, avec un bureau et un espace de rangement !
En sous-sol, un logement d'environ 91m2 entièrement isolée et cloisonné qui vous offre la possibilité de créer un appartement T3 ou un gîte avec son entrée indépendante
3 dépendances de 40, 26 et 27 m2 viennent compléter cet ensemble afin d'y projeter des chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426
Performances énergétiques et climatiques
235
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an