Maison 4 chambres de 168 m² - Proche commerces - Jardin - Soulac-sur-Mer

iad France - Agathe Nou vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison bénéficiant d'un emplacement d'exception.

Situé à moins de 200 mètres de la plage et à 3 minutes à pieds du centre ville, dans un environnement calme et paisible, ce bien a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité (couverture, charpente, murs, sols).

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon traversant baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et une cuisine séparée entièrement équipée avec sa buanderie attenante.
Côté nuit, un dégagement avec rangements desservant deux chambres, une salle de bains au style moderne et épuré ainsi qu'un WC indépendant. Toutes ces pièces disposent de leur propre accès sur l'extérieur.

À l'étage, dans un esprit cocooning, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de salle de cinéma ou autre, selon vos envies.

Au jardin, vous pourrez organiser vos repas sur une grande terrasse en bois de 40 m² environ et profiter d'un espace détente dans une atmosphère intimiste, à l'abri des regards.
Les + : une douche extérieure avec eau chaude, pratique et indispensable pour vos retours de plage et la possibilité de garer 2 véhicules.

Dans un quartier prisé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter chaque jours du charme de cette authentique station balnéaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou EI (ID 74277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr