Soulac-sur-Mer : Maison de 105 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Soulac-sur-Mer – Hyper-centre | Ensemble de 2 villas rénovées avec terrasse centrale – Bien unique En plein cœur de Soulac-sur-Mer, à quelques pas de la plage et des commerces, découvrez un bien rare à l'organisation unique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Sur une parcelle de 249 m² close et sans vis-à-vis, cet ensemble se compose de deux villas soulacaises entièrement rénovées, organisées autour d'une superbe terrasse en bois, véritable cœur de vie du bien, qui relie harmonieusement les deux habitations. - Villa principale (côté rue) Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC. - Seconde villa indépendante (fond de parcelle) Cuisine, 2 chambres (dont une à l'étage), salle d'eau avec WC. - Un extérieur pensé comme un espace central de vie La terrasse bois - IP, avec son espace couvert, devient le lieu de partage idéal entre les deux maisons : repas d'été, moments en famille ou entre amis, circulation fluide entre les espaces. - Aucun travaux à prévoir : toitures neuves, électricité refaite, climatisation réversible, portail galvanisé neuf. - Bien clé en main, immédiatement habitable - Buanderie, abri de jardin- Stationnement sécurisé sur la parcelle Une configuration rare et intelligente • Parfait pour une famille, avec indépendance pour grands enfants ou invités • Idéal pour une famille recomposée • Parfait pour accueillir deux familles ou amis en vacances • Fort potentiel en location saisonnière ou mixte Une maison qui se vit aussi bien à l'année que l'été, offrant confort, modularité et convivialité, dans un cadre privilégié où tout se fait à pied. Un bien coup de cœur, au charme soulacais, qui n'attend plus que vous. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Céline MONNAIE (E.I) Agent Commercial RSAC 909.472.623 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124676). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat général : Très bon état général, rénovation de qualité.