Maison de 165 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Garage - Soulac-sur-Mer

iad France - Alexandra Querment (** ** ** ** **) vous propose : Très belle villa d'architecte située au calme, en lisière de forêt à environ 1.5km du centre ville.

Construite en 2021 et offrant des prestations haut de gamme (Etiquette DPE A grâce son isolation, panneaux photovoltaïques, pergola bioclimatique, menuiseries spécifiques avec stores orientables, baies vitrées de 5M de largeur, récupérateur eau de pluie, pompe à chaleur etc).

D'une surface de 165M² environ sur une parcelle boisée de 2700M² environ constructible et piscinable, elle comprend une vaste entrée, un grand salon, 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres, une salle d'eau, wc séparé.

Un garage attenant de 37M² environ peut être également transformé en pièces d'habitation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827502196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr