Appartement 2 pièces de 37 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Soulac-sur-Mer

iad France - Agathe Nou vous propose : Dans l'hyper centre de Soulac-sur-Mer, venez découvrir cet appartement qui bénéficie d'un emplacement d'exception, à seulement quelques mètres de la plage centrale et de la rue piétonne tout en étant au calme grâce à son accès par une cour privative.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété et entièrement rénové en 2019, il comprend un séjour avec une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous aurez la possibilité d'installer un coin repas et détente, dans une ambiance intimiste.

Vendu meublé et en excellent état, il est idéal pour des personnes en recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif.

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un bien dans notre authentique station balnéaire où l'océan, les boutiques locales, les restaurants et commodités deviennent accessibles en quelques enjambées.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20.83 € par mois (soit 249.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou EI (ID 74277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr