Maison 1 chambre de 65 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Sigalens

Un moulin authentique à réinventer proche Aillas. À seulement 5 km des commerces d'Aillas et à 10 km de l'accès A62, ce magnifique ancien moulin en pierre se dévoile au cœur d'un environnement privilégié, paisible et préservé, entouré d'une nature luxuriante et d'une rare beauté.
Véritable invitation à un projet de rénovation d'envergure, la propriété séduit par le charme authentique de ses matériaux anciens, ses volumes généreux, sa charpente majestueuse et son potentiel de plus de 320 m² au total. Une première partie habitable d'environ 70 m² permet d'envisager une occupation progressive, tandis que plus de 250 m² supplémentaires offrent un champ d'expression idéal pour un projet familial ou de caractère.
Implanté sur un terrain verdoyant agrémenté de fruitiers, le bien bénéficie d'un cadre bucolique exceptionnel, bercé par le murmure du ruisseau et offrant une sensation de calme absolu. Le séchoir à tabac complète cet ensemble rare, propice à la création d'un lieu de vie unique, alliant nature, histoire et élégance.
Un bien atypique, destiné aux amateurs de lieux authentiques et de projets ambitieux.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1318 et 1784 Euros/an (année de référence 2024)