Achat maison 4 chambres - Sauveterre-de-Guyenne
Achat maison 4 chambres - Sauveterre-de-Guyenne
Achat maison 4 chambres - Sauveterre-de-Guyenne
Maison en vente - Sauveterre-de-Guyenne

Maison de 157 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Sauveterre-de-Guyenne

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Sauveterre-de-Guyenne

Venez découvrir cette charmante maison en pierre à fort potentiel, idéalement située à Saint-Sulpice-de-Pommiers, au calme, sans vis-à-vis, et à seulement quelques minutes de Sauveterre-de-Guyenne et de toutes ses commodités.

Cette maison d'environ 160 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un cellier attenant, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres et un WC complètent l'espace nuit.

Attenant à la maison, un ancien chai ainsi que plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, stockage, extension… ).

Des travaux sont à prévoir, mais il s'agit d'une véritable opportunité d'acquérir une maison de caractère et de créer un lieu de vie à votre image.

Le tout sur un terrain d'environ 8 000 m², idéal pour profiter de la campagne, imaginer un beau jardin paysager ou développer un projet personnalisé.

Un bien rare, une belle opportunité à saisir ! D'autres photos à venir... Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Hespel Anaïs


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
302
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
11
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).