Maison en vente - Sauveterre-de-Guyenne
153 000 € *
Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Sauveterre-de-Guyenne
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Sauveterre-de-Guyenne
Située au cœur de Sauveterre-de-Guyenne, à seulement 10 minutes de La Réole et 20 minutes de Langon, cette maison en pierre bénéficie dun emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, commerces, pharmacie et piste cyclable.
Dune surface denviron 150 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, dun séjour, dune cuisine indépendante, dun cellier, dune chambre, dune salle deau, dun WC séparé, ainsi que dun grand espace pouvant servir de bureau ou de pièce de vie supplémentaire.
À létage, vous trouverez trois chambres et un espace de type mezzanine (bureau, salle de jeux, coin lecture).
Une cour privative fermée ainsi quun garage complètent ce bien.
Les plus : une maison en pierre pleine de charme, un emplacement central, toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que la possibilité de diviser le bien en deux logements (projet locatif).
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Dune surface denviron 150 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, dun séjour, dune cuisine indépendante, dun cellier, dune chambre, dune salle deau, dun WC séparé, ainsi que dun grand espace pouvant servir de bureau ou de pièce de vie supplémentaire.
À létage, vous trouverez trois chambres et un espace de type mezzanine (bureau, salle de jeux, coin lecture).
Une cour privative fermée ainsi quun garage complètent ce bien.
Les plus : une maison en pierre pleine de charme, un emplacement central, toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que la possibilité de diviser le bien en deux logements (projet locatif).
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 153 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Hespel Anaïs
Performances énergétiques et climatiques
321
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 640 et 4 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).