Maison en vente - Sauveterre-de-Guyenne
220 000 € *
Maison 3 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Sauveterre-de-Guyenne
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Sauveterre-de-Guyenne
Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à quelques pas du centre de la bastide de Sauveterre-de-Guyenne, à moins de 20 minutes de Langon et à seulement 10 de La Réole et de sa gare.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux et infrastructures du quotidien.
D'une superficie d'environ 135 m², la maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec insert et une salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace nuit dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille. Un grand garage situé à l'arrière de la maison complète les prestations de ce bien.
Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant les avantages du plain-pied à la proximité immédiate des commodités.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux et infrastructures du quotidien.
D'une superficie d'environ 135 m², la maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec insert et une salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace nuit dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille. Un grand garage situé à l'arrière de la maison complète les prestations de ce bien.
Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant les avantages du plain-pied à la proximité immédiate des commodités.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 220 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Hespel Anaïs
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).