Achat maison 3 chambres - Sauveterre-de-Guyenne
Achat maison 3 chambres - Sauveterre-de-Guyenne
Achat maison 3 chambres - Sauveterre-de-Guyenne
Maison en vente - Sauveterre-de-Guyenne
220 000 € *

Maison 3 chambres de 135 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Sauveterre-de-Guyenne

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Sauveterre-de-Guyenne

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à quelques pas du centre de la bastide de Sauveterre-de-Guyenne, à moins de 20 minutes de Langon et à seulement 10 de La Réole et de sa gare.

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux et infrastructures du quotidien.

D'une superficie d'environ 135 m², la maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec insert et une salle à manger, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant.

L'espace nuit dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille. Un grand garage situé à l'arrière de la maison complète les prestations de ce bien.

Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, alliant les avantages du plain-pied à la proximité immédiate des commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 220 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Hespel Anaïs


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).