Maison en vente - Sauveterre-de-Guyenne
162 000 € *
Sauveterre-de-Guyenne : Maison 3 chambres de 128 m² - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Sauveterre-de-Guyenne
Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre, idéalement située au cœur de la Bastide de Sauveterre-de-Guyenne, à seulement 10 minutes de La Réole et de sa gare SNCF, et environ 20 minutes de Langon et de l'accès à l'autoroute A62.
Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, écoles, restaurants, services médicaux et du célèbre marché hebdomadaire qui anime la bastide tout au long de l'année. Un cadre de vie agréable et pratique, permettant de profiter de toutes les commodités à pied.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée dans l'espace véranda avec accès direct à la cour, une salle de bains avec baignoire et douche, une chaufferie-buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'un second WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative, idéale pour aménager différents espaces de détente et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une dépendance située au fond de la cour complète l'ensemble et offre un espace particulièrement pratique pour le stockage, un atelier ou le rangement des vélos et équipements de jardin.
À visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, écoles, restaurants, services médicaux et du célèbre marché hebdomadaire qui anime la bastide tout au long de l'année. Un cadre de vie agréable et pratique, permettant de profiter de toutes les commodités à pied.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée dans l'espace véranda avec accès direct à la cour, une salle de bains avec baignoire et douche, une chaufferie-buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'un second WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative, idéale pour aménager différents espaces de détente et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une dépendance située au fond de la cour complète l'ensemble et offre un espace particulièrement pratique pour le stockage, un atelier ou le rangement des vélos et équipements de jardin.
À visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Anaïs Hespel, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 162 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Hespel Anaïs
Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
38*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
38
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 150 et 2 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).