Maison de 156 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Saucats

iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Écrin de Sérénité à Saucats : Charme et Quiétude au COEur de la Nature

Plongez au cOEur d'un véritable havre de paix où charme et tranquillité se rencontrent harmonieusement, offrant un cadre de vie unique empreint de quiétude et d'authenticité.

DETAILS DE LA PROPRIETE :
•Nichée dans un cadre bucolique, demeure d'environ 156 m² environ, sur deux niveaux (R+1)
•Dès l'entrée, une atmosphère apaisante vous enveloppe, révélant un salon spacieux à la majestueuse hauteur sous plafond cathédrale de 45 m² environ, et une cuisine séparée de 14 m² environ, propices à la convivialité et à la détente.
•Trois chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain, et deux toilettes vous assurent confort et intimité.
•Un cellier de 13 m² environ, une mezzanine de 11 m² environ, ainsi que des espaces de rangement sous les combles
•Vous bénéficierez d'un chauffage économique grâce à une pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique et un poêle à bois, pour des instants chaleureux en toute saison.

OASIS DE DETENTE EN PLEINE NATURE :
•À l'extérieur, la propriété offre un cadre enchanteur, avec des installations pratiques telles qu'un garage, un double carport et un abri de jardin.
•Laissez-vous emporter par un moment de détente au bord de la piscine sécurisée, ou profitez de deux terrasses ombragées par des stores bannes et une pergola, pour des moments de relaxation absolue.
•Un portail électrique et un système d'alarme garantissent votre tranquillité et votre sécurité en toutes circonstances.

EMPLACEMENT PRIVILEGIE :
Située au sud de la Gironde, à seulement 30 minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon, cette propriété bénéficie d'un environnement ultra-calme, propice à la contemplation et à la relaxation.

** Vidéo immersive disponible sur demande ! **
*** Proposition de home-staging non contractuelle ***

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.
Je travaille en Intercabinet, cher confrère, contactez-moi !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr