Maison en vente - Salles
599 000 € *
Salles : Maison 4 chambres de 223 m² - Cuisine américaine - Jardin
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Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Salles
Propriété de caractère rénovée avec espaces indépendants et potentiel locatif à Salles.
Cette propriété de caractère séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et sa configuration offrant plusieurs espaces de vie indépendants.
La maison principale développe environ 123 m² et propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, mêlant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 18 m², d'un bureau, d'une seconde salle d'eau et d'un WC.
Un bureau indépendant d'environ 26 m² permet d'exercer une activité professionnelle, de télétravailler dans le calme ou de créer un espace totalement autonome.
Une dépendance aménagée d'environ 72 m² vient compléter l'ensemble. Entièrement équipée, elle offre une réelle indépendance et se prête parfaitement à l'accueil de famille et d'amis ou à un projet locatif.
Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 400 m², la propriété bénéficie d'un environnement soigné et intimiste avec une grande piscine, une terrasse couverte et près de 80 m² d'espaces de stockage et d'abris.
Un ensemble immobilier rare sur le secteur, alliant charme, confort et polyvalence, idéal pour une résidence principale avec projet annexe.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Cette propriété de caractère séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et sa configuration offrant plusieurs espaces de vie indépendants.
La maison principale développe environ 123 m² et propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, mêlant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 18 m², d'un bureau, d'une seconde salle d'eau et d'un WC.
Un bureau indépendant d'environ 26 m² permet d'exercer une activité professionnelle, de télétravailler dans le calme ou de créer un espace totalement autonome.
Une dépendance aménagée d'environ 72 m² vient compléter l'ensemble. Entièrement équipée, elle offre une réelle indépendance et se prête parfaitement à l'accueil de famille et d'amis ou à un projet locatif.
Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 400 m², la propriété bénéficie d'un environnement soigné et intimiste avec une grande piscine, une terrasse couverte et près de 80 m² d'espaces de stockage et d'abris.
Un ensemble immobilier rare sur le secteur, alliant charme, confort et polyvalence, idéal pour une résidence principale avec projet annexe.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 599 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,17% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA NOUVEL'EYRE
- 34 route des Lacs - 33380 BIGANOS
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.